“إيجار” تتيح للمؤجر تعديل قيمة الإيجار إلكترونيا بسهولة وسرعة

أعلنت شبكة “إيجار”، التابعة لبرنامج الإسكان، عن تدشين خدمة إلكترونية مبتكرة تتيح للمؤجر طلب تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، بهدف تعزيز الشفافية وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في سوق الإيجار العقاري.

كيفية تقديم الطلب تعديل قيمة الإيجار إلكترونيا

تتيح الخدمة للمؤجر تقديم طلب رفع أو خفض الإيجار قبل 90 يوما من انتهاء العقد يرسل الطلب إلكترونيا إلى المستأجر، الذي يتمتع بخيار القبول أو الرفض وفي حالة الموافقة، تعتمد القيمة الجديدة تلقائيا عند تجديد العقد أما إذا رفض المستأجر أو لم يرد خلال المهلة المحددة، فيلغى التجديد التلقائي، ويعد ذلك بمثابة إشعار بعدم الرغبة في تمديد العقد، لينتهي العقد بانتهاء مدته الأصلية.

أهداف الخدمة

تأتي هذه الخطوة في إطار جهود “إيجار” لتطوير قطاع الإيجار العقاري، وضمان تحقيق العدالة بين الطرفين، وتوفير أدوات تقنية تسهل الإجراءات الإدارية وتقوي حقوق كل من المؤجر والمستأجر، كما تهدف الخدمة إلى تعزيز الشفافية وتقليل النزاعات المتعلقة بالقيمة الإيجارية.

النطاق الجغرافي الحالي وخطط التوسع

حاليا، تقتصر الخدمة على طلبات خفض القيمة الإيجارية في مدينة الرياض فقط وتخطط “إيجار” لتوسيع الخدمة لتشمل باقي المدن في المملكة تدريجيا، لتعم الفائدة على أوسع نطاق ممكن، بما يسهم في تنظيم السوق العقاري بشكل أفضل.

أهمية الخدمة للمؤجر والمستأجر

تمكن هذه الخدمة المؤجر من إدارة عقوده بمرونة أكبر، وتتيح له تعديل الإيجار بما يتناسب مع تغيرات السوق في المقابل، يمنح المستأجر الحق في الموافقة أو الرفض، ما يعزز التوازن بين الطرفين ويحفظ حقوقهما كما تقلل الخدمة الحاجة إلى الإجراءات الورقية التقليدية، وتسرع من إتمام معاملات التجديد بشكل منظم وآمن.

رؤية “إيجار” المستقبلية

تسعى شبكة “إيجار” من خلال هذه الخدمة إلى اعتماد التحول الرقمي في قطاع الإيجار، وتقديم حلول مبتكرة تواكب تطورات السوق العقاري، بما يحقق بيئة مستدامة وشفافة لكل الأطراف، ويضمن وضوح الحقوق والواجبات بشكل إلكتروني سريع وسلس.