الجولات الرقابية للهيئة العامة للعقار ووزارة الموارد
نفذت الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع وزارة الموارد خلال شهر أغسطس 38 جولة تفقدية مشتركة، تم خلالها زيارة 587 منشأة عقارية في مختلف مناطق المملكة. تهدف هذه الجولات إلى التأكد من التزام المنشآت بالتشريعات العقارية بشكل عام، ونظام الوساطة العقارية بشكل خاص، فضلاً عن المسائل المتعلقة باختصاصات الجهات الحكومية المشتركة. وأوضحت الهيئة أن العمل الميداني يشكل أحد المحاور الأساسية التي تعمل عليها لتنظيم السوق العقارية.
المراقبة والتدقيق في السوق العقارية
في هذا الصدد، قامت فرق الهيئة الرقابية خلال نفس الشهر بتنفيذ 12,623 عملية تدقيق ميداني على اللوحات الإعلانية والمكاتب العقارية، مما أسفر عن اكتشاف مجموعة من المخالفات، منها ممارسة أنشطة الوساطة العقارية أو تقديم خدمات عقارية دون الحصول على ترخيص ساري، بالإضافة إلى عدم التحقق الكافي من صحة المعلومات المستمدة من أصحاب العقارات أو المنفعة. كما تم رصد عدم سرد اسم المرخص أو رقم الترخيص في الإعلانات المتعلقة بالعقارات.
وعلى صعيد آخر، تلقّت الهيئة 1,153 بلاغاً عقارياً عبر قنواتها المختلفة، حيث تم التعامل معها ومعالجتها بفعالية. وقد بلغ عدد عمليات المسح الإلكتروني أكثر من 20,790 عملية، حيث تتبنى الهيئة نظام الرقابة الإلكترونية التي تستهدف المنصات الرقمية والقنوات العقارية للتحقق من نظامية الإعلانات وممارسات الوساطة العقارية الرقمية وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة.
كما دعت الهيئة العامة للعقار جميع الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية إلى الالتزام بالقواعد والأنظمة الخاصة بنظام الوساطة العقارية، وضرورة الاطلاع على المخالفات لتفادي العقوبات التي تشمل الإنذار وتعليق الترخيص أو إلغائه، بالإضافة إلى الغرامات المالية التي قد تصل إلى 200 ألف ريال. كما حثت الهيئة المواطنين والمقيمين على تقديم البلاغات في حال الاشتباه بوجود مخالفات عقارية أو احتيال عقاري، عبر قنوات الاستجابة المعتمدة من خلال منصة الهيئة الرسمية.