مطور عقاري يوضح أضرار تأجير الأراضي على “درايف ثرو” كحيلة لتجنب رسوم الأراضي البيضاء – شاهد الفيديو!

الأضرار الناجمة عن تأجير الأراضي لتفادي رسوم الأراضي البيضاء

كشف المستثمر والمطور العقاري المهندس بندر المعارك عن المخاطر المرتبطة بتأجير بعض الملاك لأراضيهم عبر “درايف ثرو” كوسيلة لتجنب دفع رسوم الأراضي البيضاء.

الممارسات الضارة في السوق العقاري

أوضح المعارك خلال حديثه على قناة الإخبارية أن هذا السلوك يعد أحد الممارسات غير الصحية التي يتبعها بعض المالكون في السوق العقاري. وأشار إلى أن الإيجار الصحيح للأرض يجب أن يتناسب مع موقعها، حيث يمكن أن يصل إلى 5%، بينما التأجير عبر درايف ثرو يعنى بتقليل النسبة إلى ما يقارب 0.1%. وأكد أنه في حالة التوجه للتطوير، يمكن أن تصل النسبة من العائد إلى 7 أو 8%، اعتماداً على دراسة الجدوى، مما يجعلها خياراً أكثر ربحية.